نبذة عن التأجير

التأجير التمويلي هو نظام تمويلي يقوم فيه المؤجر بتمويل شراء أصل رأسمالي بطلب من المستأجر بهدف استثماره مقابل دفعات دورية ، مع احتفاظ المؤجر بملكية الأصل حتى نهاية العقد

• التأجير التمويلي أداة تمويلية تسمح بتمويل كافة الأصول الثابتة دون سقف  وبضمانات قليلة حيث أن الضمانة الأساسية هي الأصل والجدوى الاقتصادية.
• تناسب مدة التأجير مع العمر الإنتاجي للأصل المؤجر ومرونة أقساط التأجير.
• التشجيع على التحديث المستمر للأصول لمواكبة التطورات التكنولوجية.
• أداة تمويلية تلائم العملاء الذين لا يرغبون باستخدام طرق التمويل التقليدية.
•  إمكانية أن تصل نسبة التمويل إلى 100%.
•  البيع ثم التأجير التمويلي، حيث يقوم العميل ببيع أصل يملكه ( سيارة، شاحنة، خط إنتاج... لخ، إلى المؤجر على أن تقوم المؤجر بتأجيره نفس الأصل وبذلك يتمكن المستأجر من الحصول على مبلغ نقدي لتمويل أصول أخرى أو عمليات أخرى مثل شراء مواد أولية أو دفع إيجارات.
•  إمكانية إضافة مصاريف الصيانة، التأمين الشامل وأية مصاريف أخرى على  قسط التأجير.
•  انتقال عقد التأجير من قبل المستأجر والمؤجر إلى طرف آخر.
• لا يتضمن انتقال أموال من المؤجر إلى المستأجر وبالتالي يوفر ضمان استخدام الأموال للغرض المحدد لها.
• التخطيط المالي والعوائد بين المصادر والاستخدامات للأموال وتفادي الضغط المالي لمصادر الشركة.
• التكلفة أقل في أحيان كثيرة .
• المزايا الضريبية أن وجدت .
• تطوير الأصول والحماية من التقادم.
• ميزة العلاقة الثلاثية في العقد والاستفادة من الخبرة المتراكمة لدى شركة التأجير .
• تمويل خارج الميزانية .
• المرونة والسرعة في الخدمة .
• نسبة التمويل إذا كانت هناك محددات على التمويل البنكي .
• خيار شراء الأصل من المستأجر بسعر السوق.او بسعر تفضيلي او بسعر محدد مع تفويض المؤجر بالبيع وتحمل المستأجر تبعات البيع
• خيار شراء الأصل.
• وجود وحجم الدفعة الأولى (ضمان من المستأجر).
• خيار الشراء المفتوح خلال سريان العقد.
• خيار تجديد العقد عند نهايته او الالتزام بتجديد العقد عند نهايته 

• كافة المؤسسات والشركات والمصانع على اختلاف أشكالها القانونية.
• الأفراد من أصحاب المهن والصناعات الجديدة أو القائمة.
• الموظفين والأطباء والمحامين والمهندسين.
• أصحاب الشاحنات والرافعات والجرافات، ومؤسسات النقل والشحن.
• كافة المشاريع والصناعات الإنتاجية على مختلف مجالاتها.

1. المؤجر: شركة التأجير والتي تقدم التمويل للمستأجر لشراء الأصل.
2. المستأجر: وهو من يستخدم الأصل ويمتلكه في نهاية الفترة .
3. الأصل: وهو المرغوب استخدامه وتأجيره ويستخدم من قبل المستأجر والأصول هي ( السيارات، الحافلات، الشاحنات، المعدات، خطوط الإنتاج، الآليات، الأجهزة المكتبية والطبية، عقارات).
4. قسط التأجير: وهو المقابل الذي يدفعه المستأجر للانتفاع من الأصل ويتم تحديده بشكل مسبق ويتلاءم مع التدفقات النقدية للمستأجر .

التأجير التمويلي هو عقد بين الطرفين يقوم بموجبة الطرف الأول (المؤجر أو المالك) بتمكين الطرف الثاني (المستأجر)من الانتفاع بالأصل المؤجر لمدة معينة من الزمن بمقابل محدد ولغرض معين مع تحمل المستأجر لتبعات استخدام الأصل .